الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب التصالح فى مخالفات البناء بالإسكندرية

أعلنت محافظة الاسكندرية عن الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب التصالح فى مخالفات البناء بجميع أحياء الاسكندرية، حيث من المقرر البدء فى تلقي طلبات التصالح فى مخالفات البناء وتقنين أوضاعها طبقا للقانون 7 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية.

حيث قامت محافظة الإسكندرية من خلال فى منشور تم توزيعه على الأحياء المختلفة بالمدينة، بتوضيح الشروط والأوراق المطلوبة للبدء فى طلب التصالح فى مخالفات البناء.

البدء فى تلقى طلبات التصالح فى مخالفات البناء بأحياء الإسكندرية

الأوراق المطلوبة:

1. صورة من بطاقة الرقم القومى.
2. المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
3. المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح فى بعض المخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار اليها.
4. المستند الدال على تاريخ وتركيب أى مرفق من مرافق العقار ” كهرباء ، مياه ، غاز ، تليفون ، انترنت ” .
5. مستخرج رسمى صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
6. عقود البيع المشهرة أو الإيجار المشمول بإثبات التاريخ بالشهر العقارى.
7. صورة ملتقطة من القمر الصناعى، بالإضافة إلى تقرير يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومى لبحوث الاسكان والبناء.
8. نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى المنفذ على الطبيعة معتمدة من مكتب هندسى.
9. نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء و الترخيص إن وجد.
10. تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم من مكتب استشارى فى الهندسة الإنشائية متخصص فى الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يؤكد السلامة الانشائية ولا يشكل خطورة على الأرواح والممتلكات ويحتوى على معاينة وفحص للمبنى.
11. الإيصال الدال على سداد رسوم فحص الطلب.

ومما هو جدير بالذكر أنه وبحسب آخر إحصائية للمحافظة فى عام 2017 أن عدد العقارات المخالفة قد بلغ 48 ألف عقار، وذلك فى الفترة من عام 2006 وحتى عام 2017، حيث وصل عدد المخالفات إلى 48 ألف و600 حالة مخالفة، صادر لها أكثر من 100 ألف قرار إزالة. حيث كان حى العجمى هو الأعلى فى مخالفات البناء يليه حى المنتزة أول ثم حى غرب ثم حى الجمرك.