سنقدم اليوم نص قانون التصالح في مخالفات البناء 2020 – سعر المتر في قانون التصالح حيث تلقى رئيس الوزراء مصطفى مدبولي تقريراً مفصلاً من وزير التنمية المحلية اللواء محمود شعراوي حول تسويات البناء غير القانوني.
نص قانون التصالح في مخالفات البناء 2020
وأشار إلى إنخفاض أسعار المستوطنات غير القانونية في حوالي 23 محافظة في مصر وتكون هذه الطريقة لتخفيف العبء على المواطنين العاديين وأخذ العوامل الاجتماعية في الاعتبار عند تقدير تكاليف الاستيطان للانتهاكات الهيكلية.
سعر المتر في قانون التصالح
في ظل هذا الظرف أكد اللواء محمود شعراوي أن القاهرة كانت في طليعة محافظات مصر وخفض سعر المصالحة للمرة الثانية من 30٪ إلى 50٪، ثم خفضه فيما بعد بنسبة 20٪ إلى 70٪. متوسط سعر المتر للمنازل السكنية حوالي 807 جنيهًا.
يبلغ حجم الإسكان التجاري حوالي 1169 جنيهاً، والمستخدمين الصناعيين قرابة 709 جنيهاً ، والمساكن الإدارية حوالي 960 جنيهاً، ويتراوح متوسط سعر المتر المربع للمناطق الحضرية غير المخططة من حوالي 436 جنيهاً إلى حوالي 558 جنيهاً.
أما بالنسبة للمراكز التجارية فتتراوح بين حوالي 661 جنيهاً وحوالي 842 جنيهاً وللصناعيين ما بين حوالي 407 جنيهاً ونحو 469 جنيهاً أما بالنسبة للمديرين فهي تتراوح ما بين 542 و 665 جنيهاً مصرياً.
مستندات التقديم في تصالح المباني
نسخة من رقم البطاقة وما إذا كان هناك دليل على أن مقدم الطلب لديه القدرة على التحقق من المخالفة الإنشائية.
وثيقة تشير إلى أن العمل غير القانوني الذي يتطلب التسوية قد تم قبل تقنين بعض المخالفات الهيكلية والشروط، قبل تطبيق أحكام قانون التسوية.
وثيقة توضح تاريخ تركيب أي منشأة عقارية.
مقتطف رسمي صادر عن ديوان الضرائب العقارية.
وجود عقد بيع مشهور أو وجود عقد إيجار مشمول فيه، ولكن فقط إذا تم إثباته قبل تاريخ التوثيق
إرفاق الصور المأخوذة من الأقمار الصناعية.
يتم تحديد تاريخ المخالفة من قبل قسم الهندسة بالجامعة المصرية أو وثيقة “القومية لبحوث الإسكان”
يجب اعتماد نسختين من الرسومات المعمارية للمبنى على أساس الطبيعة من قبل المكتب الهندسي.
مرفق نسخة من الرسومات مع رخصة البناء ونسخة من التصريح (إن وجد).
اقرأ المزيد:
